Gedung Opera Sydney

Sydney Opera House mutakabbir tower

Gedung Opera Sidney, atau Sydney Opera House, adalah bangunan terkenal di kota Sydney Australia. Rancangan asli gedung ini adalah karya Jorn Utzon seorang Arsitek Denmark , yang rancangannya dianggap terbaik di antara
233 rancangan lainnya dalam sebuah kompetisi Arsitektur internasional pada tahun 1957.

Gedung Opera ini dibangun di Bennelong Point, sebuah semenanjung yang menjorok ke Pelabuhan Sydney. Bangunan ini menyerupai bentuk dua buah layar, yang tersusun dari lapisan-lapisan yang saling bersinggungan.. Gedung ini dapat menampung lebih dari 6600 orang. Ruangan-ruangan utamanya menyediakan berbagai fasilitas untuk pertunjukan konser sifoni, opera, drama, balet, pemutaran film, recital solo, pameran, serta acara pertemuan resmi. Atap-atap unik dari konstruksi awal gedung ini menaungi dua buah ruangan utama untuk acara pertunjukan dan sebuah restoran.


Read more...

Jalan Terpanjang di Dunia

jalan ahmad mutakabbir Pan-American Highway

Jalan Terpanjang di dunia yang dapat ditempuh dengan kendaraan bermotor adalah Pan-American Highway. Jalan raya ini sebenarnya adalah sistem atau kesatuan jalan-jalan yang membentang dari perbatasan Amerika Serikat-Meksiko hingga ke bagian selatan Chili. Jalan raya ini juga Menghubungkan pantai timur dan pantai barat Amerika Selatan, serta menghubungkan 17 ibukota Negara-negara Amerika Latin. Sistem jalan raya yang panjangnya 47.516 km ini memberikan keuntungan bagi perekonomian Amerika Latin.

Pan-American Highway seringkali dianggapkan meliputi juga jalan-jalan yang melalui Amerika Serikat bagian barat dan Kanada higga ke Alaska, tetapi sebenarnya tidak ada satu pun Negara yang secara resmi menyatakan jalan rayanya sebagai bagian dari system Pan-American Highway ini




Read more...

Menara CN (CN Tower)

tower ahmad mutakabbir

Menara CN
atau CN Tower terdapat di kota Toronto Canada. Menara ini merupakan menara Komunikasi sekaligus Menara Observasi. Gedung selesai dibangun pada tahun 1976 dan pada saat itu menjadi gedung tertinggi di dunia. Abad ke-20 merupakan era teknologi informasi , siaran radio pertama terjadi hampir pada permulaan abad ini.

ahmad mutakabbir




Read more...

Rumah adat Karo



Rumah adat Batak Karo berbentuk piramida dengan empat pelana di puncak atapnya. atap rumah ini menjulang tinggi dan dijadikan tempat penyimpanan hasil pertanian. bahan penutup atap biasanya digunakan ijuk akan tetapi hal tersebut sudah langka dan tergantikan dengan seng ataupun sirap. karo adalah suku asli yang mendiami Dataran Tinggi Karo, Kabupaten Deli Serdang, Kota Binjai, Kabupaten Langkat, Kabupaten Dairi, Kota Medan, dan Kabupaten Aceh Tenggara. Nama suku ini dijadikan salah satu nama kabupaten di salah satu wilayah yang mereka diami (dataran tinggi Karo) yaitu Kabupaten Karo. Suku ini memiliki bahasa sendiri yang disebut Bahasa Karo. Suku Karo mempunyai sebutan sendiri untuk orang Batak yaitu Kalak Teba umumnya untuk Batak Tapanuli. Pakaian adat suku Karo didominasi dengan warna merah serta hitam dan penuh dengan perhiasan emas.




Read more...

Rumah Adat Minangkabau


Rumah Gadang adalah nama untuk rumah adat Minangkabau, provinsi Sumatra Barat.Rumah ini memiliki keunikan bentuk arsitektur yaitu dengan atap yang menyerupai tanduk kerbau dibuat dari bahan ijuk. Dihalaman depan Rumah Gadang biasanya selalu terdapat dua buah bangunan Rangkiang, digunakan untuk menyimpan padi. Rumah Gadang pada sayap bangunan sebelah kanan dan kirinya terdapat ruang anjuang (anjung) sebagai tempat pengantin bersanding atau tempat penobatan kepala adat, karena itu rumah Gadang dinamakan pula sebagai rumah Baanjuang. Anjuang pada keselarasan Bodi-Chaniago tidak memakai tongkat penyangga di bawahnya, sedangkan untuk golongan kesalarasan Koto-Piliang memakai tongkat penyangga. Hal ini sesuai filosofi yang dianut kedua golongan ini yang berbeda, salah satu golongan menganut prinsip pemerintahan yang hirarkies menggunakan anjuang yang memakai tongkat penyangga, pada golongan lainnya anjuang seolah-olah mengapung di udara.

(sumber : Wikipedia Indonesia)

Read more...

Permohon Kredit Yasa Griya

Formulir dan check list bagi pemohon Kredit Yasa Griya dalam format PDF.
Download


Read more...

Rusunami juga untuk Guru

Saya menyambut gembira adanya pembangunan Rusunami Pulogebang, Bekasi, yang mencakup tiga menara. Pembangunan ini merupakan solusi yang tepat untuk mempercepat pembangunan perumahan bagi masyarakat yang berpenghasilan menengah ke bawah.

Kalau tidak salah, kredit konstruksi Rusunami Pulogebang dari Bank BTN sebesar Rp 90 miliar. Tentu saja, pengucuran kredit ini akan memiliki berbagai manfaat yang cukup besar, baik bagi pengembang maupun calon pembeli.

Hal yang menggembirakan, meski masih dalam tahap pembangunan, ada kerjasama pengembang Rusunami Pulogebang dengan PGRI. Kabarnya sebanyak 400 unit Rusunami tersebut diperuntukan bagi para guru. Tentunya ini sangat positif bagi bagi para guru.

Harapan saya, semoga harganya terjangkau bagi kantong para guru. Soalnya konon sering kali unit-unit yang bagus umumnya harganyamahal dan pembelinya para investor. Rusunami yang pembangunannya mendapat subsidi pemerintah mestinya imtuk mereka yang relatif ekonominya lemah, termasuk para guru Tanah Rendah, Kampung Melayu. Jakarta Timur (Harian Kontan)


(BTN)




Read more...

BTN Kembali Turunkan Bunga KPR

JAKARTA (Suara Karya) PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) berencana untuk menurunkan suku bunga kredit pemilikan rumah (KPR) sebanyak 50 basis poin mulai 1 April 2009 Dengan demikian, suku bunga KPR BTN yang saat ini 14,5 persen, akan turun menjadi 14 persen Keputusan ini diambil karena BTN menilai kondisi sekarang ini sudah memungkinkan untuk menurunkan suku bunga KPR.

"Sebelumnya BTN juga sudah menurunkan suku bunga 50 bosis poin, jadi bila 1 April turun lagi, maka BTN sudah menurunkan sebanyak 100 basis poin. Hal itu berdasarkan kajian kita yang memang melihat suku bunga sudah memungkinkan untuk turun.kata Direktur Utama BTN Iqbal Latanro, kepada wartawan, di Jakarta, Senin (2373), saat memaparkan kinerja perseroan 2008, Iqbal didampingi seluruh jajaran Direksi BTN.

Menurut Iqbal, berdasarkan kinerja perseroan per 31 Desember 2008 (audited), BTN telah membukukan aset sebesar Rp 44,9 triliun atau tumbuh 26,6 persen dari tahun 2007 yang hanya sebesar Rp 36,7 triliun.

Sementara dari sisi kredit, kata Iqbal, juga mengalami pertumbuhan dari Rp 22,3 triliun di tahun 2007 menjadi Rp 32 triliun di tahun 2008, atau tumbuh sebesar Rp 43,34 persen."Pencapaian ini ditopang oleh adanya ekspansi kredit perseroan selama 2008 mencapai lebih dari Rp 1,5 triliun," katanya.

Sementara itu, non performing loan (NPL) perseroan hingga akhir 2008 sebesar 2,6 persen atau membaik dibandingkan NPL tahun sebelumnya sebesar 2,8 persen. Sedangkan dana pihak ketiga (DPK) perusahaan pelat merah tersebut meningkat dari Rp 24,1 triliun menjadi Rp 31,4 triliun pada tahun 2008. Pertumbuhannya mencapai 24,1 persen.

Laba bersih, kata Iqbal, juga mengalami pertumbuhan sekitar 13 persen dari Rp 640 miliar di tahun 2007 menjadi Rp 722 miHar pada tahun 2008.

Sesuai dengan RKAP tahun 2009, BTN merencanakan pertumbuhan kredit sekitar 15 persen, sedangkan untuk laba tumbuh 13,2 persen. Selain itu, laba perseroan juga ditargetkan akan tumbuh sekitar 13,2 persen.

Sementara pelepasan saham perdana (initial public offering) IPO yang merupakan rencana besar BTN, Iqbal mengatakan dijadwalkan akan dilaksanakan pada triwulan IV tahun 2009."Pelaksanaan IPO ini sangat bergantung pada kondisi pasar modal. Namun demikian, perseroan sudah memiliki altematif sumber pendanaan apabila sampai dengan triwulan III tahun 2009 kondisi pasar modal tidak memungkinkan untuk dilaksanakan IPO tersebut.ujamya.

Di samping itu, lanjut Iqbal, perseroan juga telah merencanakan untuk menerbitkan obligasi Bank BTN ke Xlll sebesar Rp 1,5 triliun pada tahun 2009."Paling tidak pelaku bisnis di dalam negeri, khususnya yang berkaitan dengan Bank BTN, harus trust bahwa perbankan tetap memberikan dukungan.Kami pun sepakat untuk memberikan dukungan itu. Oleh karena itu, kami tetap optimistis bahwa perseroan pada tahun 2009 akan terus tumbuh menjadi lebih baik,"kata Iqbal. (Suara Karya)
(BTN)




Read more...

Berapa Nilai Rumah Anda Dimasa Yang Akan Datang

Jika kita membeli sebuah rumah dengan menggunakan jasa perbankan (KPR) dengan suku bunga tertentu dan jangka waktu pembayaran yang kita sepakati maka bank akan melakukan perhitungan berdasarkan matematika uang. Sebagai bahan pertimbangan kita dalam menentukan jangka waktu pembayaran adalah dengan mengetahui Nilai dari rumah itu dimasa yang akan datang.
Untuk mengetahui nilai rumah dimasa yang akan datang kita dapat mengunakan rumus perhitungan dengan berdasarkan pada nilai rumah tersebut pada saat ini tanpa bunga (cash) dan tingkat suku bunga KPR. Rumus yang biasa digunakan adalah :

Future Value (F) :
F = P ( 1 + i ) n

Dimana F = Future Value (Nilai yang akan datang)
N = Jangka waktu (Tahun)
P = Nilai Sekarang
I = Tingkat Suku bunga

Jadi berdasarkan rumus diatas jika harga nilai rumah kita sekarang misalnya 50 juta maka dengan tingkat suku bunga misalnya 20 % pertahun maka nilai rumah tersebut sepuluh tahun kemudian adalah lebih dari 309 juta.





Read more...

HITUNG KPR BTN

Hitung KPR BTN anda Dengan Kalkulator KPR .

Read more...

Tips Menata Tampilan Carport

Saat ini desain carport semakin bervariasi. Namun sebaiknya desain carport tetap mengikuti konsep desain rumah agar terlihat seimbang dan tetap menjadi satu kesatuan bangunan.



Carport yang menawan pasti akan menambah nilai tampilan rumah hunian Anda.

Yang memberikan tampilan menarik tidaknya sebuah carport terlihat dari desain atapnya. Atap berpola grid atau melintang berjajar sangat cocok dengan konsep rumah yang modern dan minimalis karena menampilkan kesederhanaan bentuk tetapi tetap memberikan nilai artistik. Atap carport dapat disanggah ke tanah maupun di gantung dengan cara atap bagian depan ditarik dengan menggunakan kawat baja dan ditambatkan ke dinding bangunan. Material atap carport dapat mengunakan kaca, genteng, polikarbonat atau fiberglass agar saat turun hujan, kendaraan tidak langsung terkena air hujan.

Rangka untuk menyangga ke tanah pun memiliki banyak piihan material, ada yang dari kayu, stainless steel, rangka baja, bahkan balok beton.Untuk lebih mempercantik penampilan carport, dapat digantungkan pot-pot kecil dengan tanaman cantik serta menanam tanaman hias seperti palem, bambu, bonsai di sekeliling carport.

Read more...

Mengakali Ruang Sempit


Tak ada batas sama sekali antara ruang tamu dengan ruang makan dan dapur. Malahan, kitchen set benar-benar berada di sebelah sofa. Penataan ruang seperti ini bisa membuat ruang tamu ikut berasap ketika ada yang sedang memasak di dapur. Karenanya, agar asap segera keluar, sebaiknya kompor diletakkan sejauh mungkin dari ruang tamu, dan sedekat mungkin dengan jendela. Lebih baik lagi jika dapur dilengkapi cookerhood.



Tabloid Rumah


Di rumah ini, ruang tamu—yang ukurannya kecil—digabungkan dengan ruang makan dan dapur. Tujuannya agar ruangan tampak lebih luas karena pandangan terbuka ke semua ruang-ruang ini.

Tapi kemudian timbul masalah. Dinding yang berbatasan dengan tetangga menjadi dinding yang panjang dan membosankan. Ruangannya pun hanya kotak datar saja, tanpa adanya permainan tinggi rendah lantai. Untuk mengatasinya, dinding panjang itu diberi warna kuning kunyit, yang jauh lebih tua daripada warna dinding lainnya. Hasilnya, dinding rumah yang tadinya kosong jadi lebih segar dan berisi.

Sofa Berseberangan Warna

Di ruang tamu ini juga dapat dilihat permainan warna pada sofa. Dua buah sofa yang berbeda warna (merah dan putih) diletakkan di sana. Untuk menyatukan keduanya, di atas sofa putih diletakkan bantal berwarna merah.

Selain itu, furnitur yang ada di rumah ini terasa menyatu dengan dinding. Contohnya di ruang tidur; rak TV—yang terletak di seberang tempat tidur—dibuat menyatu dengan meja rias. Di samping tempat tidur juga bisa ditemui nakas kantilever yang dibuat bertingkat. Untuk “menyatukan” nakas dengan tempat tidur, digunakan semacam kayu lapis.

Rak-rak pajang diberi latar belakang sehingga tampak beda. Hal seperti ini diterapkan di seluruh rak pajang yang berada di rumah, mulai dari ruang tamu, kamar tidur utama sampai ke kamar tidur anak.

Kamar Anak Luas

Kamar anak dirancang dengan sangat baik. Karena ingin si anak dapat melakukan segala aktivitas di dalamnya, kamar dibuat cukup luas. Untuk mendapatkan tempat tidur yang luas di lahan yang terbatas, mau tak mau rumah harus dibuat bertingkat. Dan di lantai bawah hanya dibuat satu kamar.

Furniturnya juga dibuat tak biasa; mulai dari lemari, rak pajang, dan tempat tidur. Bahkan, di dinding samping tempat tidur diberi bantalan sehingga anak bisa bersandar di sana ketika membaca atau bermain. Anak pun akan betah di rumah.

(rma/dek)

LOKASI: RUMAH CONTOH TIPE CATALONIA, BSD

Sumber: Tabloid Rumah

Sumber: http://www.kompas.com

url : http://kompas.com/index.php/read/xml/2008/04/15/12055781/mengakali.ruang.

sempit


Read more...

Tips Mencegah Penularan Penyakit Di Perumahan


Pada dasarnya persyaratan perumahan harus dipertimbangkan agar tidak menimbulkan gangguan kesehatan, baik secara jasmani, rohani maupun social. Beberapa persyaratan agar penyakit tidak mudah menular dan kesehatan penghuni rimah tetap terjaga adalah :

  1. Tersedianya persediaan air bersih/air minum. Air bersih sangat diperlukan baik sebagai sarana pembersih maupun sebagai bahan untuk air minum harus memenuhi syarat-syarat kesehatan.
  2. Bebaskan Rumah dari vector atau binatang binatang pengerat. Keadaan rumah maupun halaman serta linkungannya menjamin tidak terdapatnya sarang vector atau binatang pengganggu lainya. Hal ini terkait dengan konstruksi maupun keadaan dan kelengkapan fasilitas yang digunakan seperti adanya tempat penyimpanan sampah yang baik, dan kebersihan yang selalu terjaga.
  3. Tesedianya tempat pembuangan tinja dan air limbah yang memenuhi syarat sanitasi. Luas ukuran kamar jangan sampai menimbulkan suasana ‘crowded “. Luas kamar minimum dalah ukuran 2,5m x 3 m dengan ketinggian langit-langit 2,75-3 m.
  4. Sediakan fasilitas untuk pengolahan dan penympanan makanan/minuman yang bebas dari pencemaran ataupun dari jangkauan vector maupun binatang pengerat.
(ahmad mutakabbir)


Read more...

Ventilasi Alam Yang Baik

Ventilasi alam yang baik dalam suatu ruangan memerlukan persyaratan-persyaratan tertentu diantaranya yang penting adalah luas lubang ventilasi tetap, minimum 5 % dari luas lantai ruangan, sedangkan luas ventilasi incidental ( yang dapat dibuka dan ditutup ) minimum 5 % luas lantai .

Penting untuk diperhatikan adalah :

  1. Udara yang masuk adalah udara yang bersih, tidak tercemar dari asap dapur, pembakaran sampah , atau sumber-sumber lain di sekitar pemungkiman.
  2. Aliran udara di atur dengan meletakkan lubang ventilasi yang berlawanan arah, tetapi perlu diingat jangan sampai menimbulkan aliran angin yang berlebihan.
  3. Kelembaban udara juga perlu mendapat perhatian, misalnya menanam pohon hias atau tumbuhan pelindung di halaman (untuk menghindari cahaya Matahari Langsung) sangat membantu dalam memberikan kesegaran udara.
  4. Penggunaan lampu penerangan dengan bahan bakar seperti lilin, petromaks/lampu minyak dan sebagainya akan menggunakan O2 dan menghasilkan CO2 . Oleh karena itu ventilasi harus mendapat perhatian lebih serius.

(ahmad mutakabbir)


Read more...

Berikan Pencahayaan Yang Cukup Di Rumah Anda

Ada dua macam pencahayaan yang dibutuhkan untuk rumah kita, yaitu cahaya alami dan cahaya buatan. Idealnya setiap ruangan mendapatkan cahaya matahari pagi untuk membunuh kuman-kuman dan untuk menghindari kelembaban undara. Namun tidak mudah untuk mendapatkan lahan diman posisi setiap ruang tersinari oleh sinar matahari pagi. Seminimal mungkin setiap ruangan mendapatkan cahaya alam baik secara langsung maupun tidak langsung

Pada prinsipnya cahaya yang diperlukan suatu ruangan harus mempunyai intensitas yang sesuai peruntukannya. Luas jendela untuk pencahayaan alam minimal 20 % luas lantai. Cahaya diukur dengan satuan foot candle (fc) atau lux. 1 lux terangnya sama dengan cahaya yang dihasilkan sebuah lilin standar pada jarak 1 kaki yang menerangi bundaran dengan jari-jari 1 kaki. Intensitas cahaya yang dibutuhkan setiap ruang berkisar antara 50-200 lux.

• Dapur memerlukan 200 lux
• Kamar tidur 100 lux
• Kamar mandi 100 lux
• Ruang makan 100 lux
• Ruang belajar sekurang-kurangnya 100 lux
• Ruang tamu di atur sesuai selera penghuni

Yang perlu diperhatikan dalam merancang letak lampu adalah jangan sampai menyilaukan mata. Sumber cahaya yang bergerak dan berkedip akan menyebabkan mata tidak nyaman. Warna cahaya untuk membaca atau menulis adalah putih atau tidak berwarna. Sedangkan untuk ruang tidur atau ruang tamu dapat dipilih sesuai selera, warna yang lembut misalnya hijau atau biru.
(ahmad mutakabbir)


Read more...

Mengecat rumah

Mengecat Rumah adalah kebiasaan yang sering kita lakukan saat kita menginginkan penyegaran pada dinding atau bagian plafon dan atap. karena selain biaya relatif murah pekerjaan ini juga bisa dilakukan sendiri oleh pemilik rumah.
Tapi ternyata tidak mudah mengecat rumah dengan hasil baik, terkadang hasil yang dinginkan tidak sesuai dengan perkiraan kita sebelumnya, diantaranya permukaan cat tidak merata, cat sangat kental hingga susah menguasnya, dinding menjadi kasar dan sebagainya. Untuk itu sebelum mencat perlu diperhatikan beberapa hal diantaranya:



  1. Untuk permukaan lama, periksa lapisan plamir atau cat lama masih kuat melekat atau tidak. Untuk mengetahuinya, kuaskan air pada permukaan tersebut, tunggu beberapa saat. Jika permukaan tembok tampak gelembung-gelembung, permukaan tembok harus disekrap.
  2. Permukaan yang sudah dicat sebelumnya perlu dibersihkan dulu dengan baik dan hilangkan semua bagian cat yang terkelupas, debu, dan kotoran lainnya sebelum melakukan pengecatan dengan cara diampelas lebih dulu dan lapisi dengan satu lapis cat, biarkan sampai permukaan mengering.
  3. Untuk permukaan tembok luar dengan sisa-sisa cat lama yang terkelupas, debu dan kotoran tidak bisa dibersihkan seluruhnya. Berilah sebuah lapisan plamir sebelum permukaan tersebut dicat dengan cat tembok.
  4. Hilangkan sisa-sisa jamur/lumut/minyak dengan membuang lapisan tersebut sampai bersih, kemudian lapisi plamir.
  5. Jika sebelumnya tembok telah berwarna dan ingin mengganti warna, sebaiknya pilihlah cat tembok yang memiliki daya tutup yang kuat, jika tidak, sebaiknya menggunakan kuas rol atau menutup warna yang lama (terutama warna tua) dengan menggunakan plamir tembok.
  6. Untuk mendapatkan hasil akhir terbaik untuk permukaan tembok baru, beton atau permukaan baru lainnya, berikanlah waktu pengeringan secukupnya sebelum proses pengecatan. Waktu pengeringan untuk menghindari tembok dari lembap yang dapat mempengaruhi cat menjadi berjamur dan rontok.Tembok, sebelum dicat atau diplamir, sebaiknya disiram air sebanyak mungkin dalam beberapa hari.
  7. Sebelum tembok diplamir, lapisi dulu tembok dengan wall sealer guna menetralisasi PH semen agar sesuai dengan PH cat. Dengan wall sealer, cat tidak mudah mengelupas dan warna cat tidak akan berubah dari warna aslinya. (dari berbagai sumber)

Read more...

Memilih Jenis Ubin Keramik

Umumnya Ubin keramik yang ada dipasaran adalah Ubin Glazed, Ubin Mosaik, Ubin Quarry, dan Ubin Porselin untuk memilih jenis mana yang cocok berikut penjelasan mengenai jenis-jenis Ubin Keramik tesebut.




Ubin Porselin.

Ubin Glazed tersedia dengan permukaan yang glossy, matte, dan kasar anti-slip. Ubin glazed yang glossy akan menjadi licin ketika diketemukan dengan air, dan tidak cocok untuk digunakan dikamar mandi dan dapur. Untuk mendapatkan fungsi tahan licin, ubin glazed yang kasar anti-slip merupakan pilihan yang cocok.


Ubin Mosaik tersedia dalam berbagai jenis material dan finishing, mulai dari kaca sampai keramik. Ubin mosaik tersedia dalam aneka pola dan gambar, dengan aneka warna yang hidup. Kombinasi mosaik dan jenis keramik lain dapat menambah efek cerah pada lantai.


Ubin Quarry dibuat dari campuran tanah liat dan biasanya berwarna natural: abu-abu, merah dan coklat. Warnanya adalah warna dari tanah liat dan juga tergantung pada suhu ketika dibakar. Walaupun ubin ini memberikan cengkeraman yang bagus, tetapi tidak sesuai untuk digunakan di dapur karena ubin ini mempunyai daya penyerapan, dan akan ada noda jika tertumpah sesuatu.


Ubin Porselin merupakan ubin yang berdaya tahan kuat dibandingkan dengan ubin keramik yang lain, karena dibuat dengan cara dibakar pada temperatur yang tinggi. Dengan mempunyai daya tahan yang kuat, daya penyerapan yang rendah, ubin porselin paling cocok untuk digunakan di tempat yang sering dilalui, terutama tempat yang lebih terbuka.

Read more...

Memilih Warna Cat Rumah

Warna Cat Rumah menunjukkan Kepribadian anda. Seperti halnya memilih warna pakaian pemilihan warna cat untuk rumah anda harus selektif seai karakter penghuninya.
Untuk cat interior bagian dalam rumah pilihlah warna warna yang natural dan lembut, seperti putih, krem, abu muda, coklat muda agar memberikan kesan sejuk dan nyaman ini ditujukan pada ruang pubilk seperti ruang tamu atau ruang keluraga.

Sedangkan untuk ruang tidur tergantung selera anda,warna cat mempengaruhi kenyamanan anda dalam rung tersebut. jika anda berjiwa muda dinamis anda bisa menggunakan warna yang mencolok pada kamar tidur anda tapi usahakan mengunakan cat yang aman, dan bekwalitas baik.

Untuk bagian luar eksterior hendaknya pilihlah cat yang bernuansa lebih kuat dari bagian dalam.

Cat eksterior hendaknya weathershild atau yang mengandung zat kimia yang bisa memberi ketahanan terhadap cuaca dan perubahan suhu.

Jika kita ingin memainkan komposisi warna gunakanlah warna yang lebih tua untuk bagian bawah dan warna yang lebih muda untuk bagian atas, atau warna yang lebih tua pada bagian tengah dan warna yang lebih muda pada bagian tepi.

Read more...

Art-Noveau Villa


Lokasi     :   Sacro Monte Varese, Italy
Arsitek    :   SPATIUM




Read more...

RANCANGAN CAMPURAN ASPAL BETON (Mix Design Aspal Beton)

Metode rancangan campuran Aspal Beton yang digunakan adalah rancangan campuran aspal panas (hot mix) yaitu suatu campuran yang yang terdiri dari komponen-komponen agregat yang merupakan komponen terbesar dalam campuran dan bahan pengikatnya aspal dimana cara pencampurannya melalui proses pemanasan.


Perencanaan Campuran Aspal Beton yang digunakan adalah berdasarkan metode Marshall, dengan metode ini kita dapat menentukan jumlah pemakaian aspal yang tepat sehingga dapat menghasilkan komposisi yang baik antara agregat dan aspal sesuai dengan persyaratan teknis perkerasan jalan yang ditentukan.
Langkah-langkah dalam Mix Design Aspal Beton :

A. Penentuan Komposisi Agregat Dalam Campuran
Dari hasil pemeriksaan gradasi/analisa saringan agregat dibuat grafik yang didasarkan pada persen lolos untuk masing-masing nomor saringan yang digunakan. Selanjutnya untuk mendapatkan prosentase masing-masing fraksi agregat (chipping, pasir dan abu batu) dalam campuran dipakai Metode Grafis Diagonal, dimana prosedurnya sebagai berikut :
• Diketahui gradasi ideal yang akan digunakan dari persyaratan gradasi yang ditentukan.
• Digambar empat persegi panjang dengan ukuran (10 x 20) cm.
• Dibuat garis diagonal dari ujung kiri bawah keujung kanan atas.
• Sisi vertikal menyatakan persen lolos saringan dengan skala 0 dibawah dan 100 diatas.
• Dengan melihat spefikasi ideal, tiap-tiap nilai ideal tersebut diletakkan pada garis diagonal berupa titik.
• Dari tiap titik pada diagonal ditarik garis vertikal untuk menempatkan nomor-nomor saringan.
• Digambar grafik gradasi dari masing-masing fraksi yang akan dicampur.
• Untuk menentukan prosentase agregat kasar, dilihat dari jarak antara grafik gradasi kasar terhadap tepi bawah dan jarak grafik sedang terhadap tepi atas yang harus sama, pada suatu garis lurus.
• Pada garis tersebut, ditarik garis vertikal yang memotong garis diagonal. Kemudian dari titik potong ini ditarik garis horisontal yang memotong garis tepi, sehingga didapat prosentase agregat kasar yang diperlukan.
• langkah 8 dan 9 diulangi untuk mendapatkan prosentase agregat halus dan bahan pengisi.
Setelah diperoleh komposisi dari setiap jenis fraksi agregat, dibuat suatu tabel hasil analisa gabungan agregat, dimana prosentase masing-masing fraksi yang akan digunakan diperoleh dari hasil perkalian dengan prosentase lolos untuk masing-masing nomor saringannya. Kemudian dijumlahkan untuk masing-masing nomor saringan lalu dilihat apakah gradasi tersebut sudah memenuhi spesifikasi yang diisyaratkan sesuai jenis campuran yang akan dibuat.
Hasil penggabungan agregat diusahakan mendekati “ideal spec”, jika melalui grafik diagonal belum bagus maka digunakan metode coba-coba (Trial and Error) yaitu menentukan terlebih dahulu prosentase dari masing-masing agregat (tanpa mengubah persen lolos) kemudian hasil penggabungan agregat diperoleh melalui perkalian prosentase dengan persen lolos dari agregat.
Selanjutnya hasil perkalian tersebut masing-masing dijumlahkan dan dilihat apakah hasilnya mendekati nilai “ideal spec”. Selanjutnya dibuat grafik penggabungan agregat dan grafik spesifikasinya, setelah itu dihitung berat masing-masing fraksi yaitu prosentase fraksi dikali dengan kapasitas mould.
Berat masing-masing fraksi campuran ini, dibagi-bagi lagi berdasarkan ukuran saringan sesuai dengan prosentase tertahan agregatnya yang akan digunakan untuk pembuatan bricket uji.


B. Penentuan Berat Aspal Dalam Campuran
Setelah ditentukan kadar aspal yang akan digunakan dalam campuran, maka berat aspal dapat dihitung dengan rumus sebagai berikut :

Berat aspal (gram) = A x B

Dimana : A = Kadar aspal ( % )
B = Kapasitas mould (gram)

C. Penentuan Berat Jenis dan Penyerapan Campuran
Setelah diperoleh hasil pemeriksaan berat jenis dan penyerapan agregat dan berat jenis aspal, maka berat jenis dan penyerapan dari total agregat/campuran serta penyerapan aspal dapat dihitung dengan rumus sebagai berikut :

- Berat jenis bulk (Gsb) = P1 + P2 + Pn
(bulk spesific gravity) (P1/G1) (P2/G2) + (Pn/Gn)

- Berat jenis semu (Gsa) = P1 + P2 + Pn
(apparent specific gravity) (P1/A1) (P2/A2) + (Pn/An)

- Berat jenis efektif (Gse) = Gsb + Gsa
(effective specific gravity) 2
- Penyerapan aspal (Pba) = Gse - Gsb x Ga x 100%
Gse x Gsb
dimana :
Gsb = berat jenis bulk
Gsa = berat jenis semu/apparent
Gse = berat jenis efektif
Pba = penyerapan aspal
Ga = berat jenis aspal
P1, P2,. . ., Pn = persentase berat dari komponen agregat 1, 2,...n
G1,G2,..,Gn = berat jenis bulk dari masing-masing agregat
A1, A2,,An = berat jenis apparent dari masing-masing agregat

Bahan yang digunakan
Bahan yang digunakan adalah chipping, pasir, abu batu, dan aspal yang telah diperiksa dan memenuhi persyaratan spesifikasi.
Peralatan yang digunakan
Peralatan yang digunakan dalam pembuatan dan pengetesan rancangan campuran adalah :
 Cetakan benda uji yang berdiameter 10,16 cm (4“) dengan tinggi 7,62 mm (3”) yang dilengkapi dengan pelat alas dan leher sambung
 Penumbuk yang mempunyai permukaan tumbuk yang rata berbentuk silinder, dengan tinggi jatuh bebas 45,75 cm (18”) dan berat 4,536 kg

 Alat pengeluar benda uji yang telah dipadatkan yaitu sebuah alat ejector
 Landasan pemadat terdiri dari balok kayu (jati atau sejenisnya) berukuran kira-kira 20 x 20 x 45 cm3(8”x8”x8”) yang dilapisi dengan pelat baja berukuran 30 x 30 x 2,5 cm3 (12” x 12” x 1”) dan diikat pada lantai beton dengan empat bagian siku
 Silinder cetakan benda uji
 Peralatan Marshall test, dilengkapi dengan :
- Kepala penekan berbentuk lengkung
- Cincin penguji yang berkapasitas 3000 kg dilengkapi arloji tekan dengan perlengkapannya
- Arloji kelelahan dengan perlengkapannya
 Oven yang dilengkapi dengan pengatur suhu untuk memanasi sampai (200 ± 3) °C
 Bak perendam (water bath), dilengkapi dengan pengatur suhu minimum 20 °C
 Perlengkapan bantu lainnya, antara lain :
- Panci-panci untuk memanaskan agregat, aspal dan campuran
- Pengukur suhu dari logam berkapasitas 250°C dan 100°C dengan ketelitian 0,5 atau 1% dari kapasitas
- Kompor
- Sendok pengaduk
- Sarung asbes dan karet
- Timbangan yang dilengkapi penggantung benda uji berkapasitas 2 kg dengan ketelitian 0,1 gram dan timbangan berkapasitas 5 kg dengan ketelitian 1 gram
- Corong yang terbuat dari aluminium
- Spatula
- Satu set saringan terdiri dari ukuran : ¾, ½, 3/8, No.4, No.8, No.30, No.50, No.100 dan No.200, serta PAN.

Pembuatan dan Pengetesan Benda Uji
Pembuatan dan pengetesan benda uji dimaksudkan untuk menentukan ketahanan (stabilitas) terhadap kelelahan dari campuran aspal yang telah dibuat/ditentukan komposisinya. Benda uji (briket) yang dibuat untuk masing-masing kadar aspal berkisar antara 5,5 % - 7,0 % adalah sebanyak 3 (tiga) buah.
Langkah-langkah pembuatan dan pengetesan benda uji adalah sebagai berikut :
1. Masing-masing agregat dikeringkan sampai beratnya tetap pada suhu (110 ± 50) °C. Setelah dingin agregat dipisah-pisahkan dengan cara penyaringan kering kedalam fraksi - fraksi yang dikehendaki, lalu ditimbang sesuai dengan besarnya prosentase perbandingan komposisi agregat
2. Campuran agregat tersebut, dipanaskan sampai mencapai suhu pencampuran (170 ± 20)°C dalam panci pencampuran. Sementara itu aspal juga dipanaskan secara terpisah sampai mencapai suhu pencampuran
3. Aspal dituangkan kedalam panci pencampuran/agregat yang sudah dipanaskan tersebut, sesuai dengan beratnya yang telah ditetapkan. Kemudian diaduk sampai homogen dan terlihat seluruh permukaan agregat tertutup oleh aspal. Suhu selama pengadukan campuran aspal diusahakan tetap dipertahankan (150°C), dimana hal ini dikontrol dengan termometer
4. Campuran aspal yang telah homogen, dipindahkan kedalam cetakan benda uji (mould) yang telah dibersihkan dan diletakkan pada dasarnya kertas saring/penghisap lebih dahulu. Pemindahan campuran kedalam cetakan dilakukan dengan bantuan corong aluminium yang diletakkan diatas cetakan
5. Campuran didalam cetakan dtusuk-tusuk dengan spatula (sendok semen) sebanyak 15 kali pada bagian pinggir cetakan secara keliling dan 10 kali pada bagian dalamnya/tengahnya. Lalu ratakan permukaan campuran menjadi bentuk yang sedikit cembung dan taruhlah kertas saring diatasnya
6. Kemudian dilakukan pemadatan dengan penumbukan sebanyak 75 kali pada masing-masing bagian / sisi atas dan bawah cetakan
7. benda uji dikeluarkan dengan memakai alat ejector, lalu diletakkan diatas permukaan rata yang halus, dibiarkan selama kira-kira 24 jam pada suhu ruang
8. tanda pengenal diberikan pada benda uji yang telah dingin sesuai dengan prosentase kadar aspal, lalu ditimbang dan diukur tinggi benda uji dengan ketelitian 0,1 mm. Kemudian direndam benda uji dalam air kira-kira 24 jam pada suhu ruang
9. Setelah perendaman 24 jam, benda uji ditimbang dalam air dan beratnya ditetapkan untuk mendapatkan isi
10. Benda uji diangkat dan dilap dengan kain sampai mencapai keadaan kering permukaan jenuh (SSD = Saturated Surface Dry), kemudian ditimbang
11. Rendam benda uji dalam bak perendaman yang dapat diatur suhunya, dengan suhu 60 °C selama 30 – 40 menit
12. benda uji dikeluarkan dalam bak perendaman, lalu dimasukkan kedalam cincin penjepit dan diletakkan diatas piston penekan
13. Sebelum pembebanan dilakukan, kepala penekan beserta benda uji dinaikkan hingga menyentuh alat cincin penjepit. Pada cincin penjepit dipasang dial (arloji) pembacaan kelelahan (flow), jarum dial di stel pada angka nol
14. Dial stabilitas yang terpasang pada proving ring yang telah diitentukan, di stel pada angka nol
15. Benda uji pada kondisi ini telah siap untuk ditekan. Kemudian mesin dijalankan dengan membuka aliran listrik pada motor penggerak
16. Mesin dimatikan setelah jarum stabilitas tidak bergerak lagi (telah mencapai stabilitas maksimum). Kemudian dibaca/dicatat nilai stabilitas dan flow yang diperoleh. Perlu pula diketahui bahwa waktu benda uji dari bak perendaman sampai mencapai beban maksimum adalah tidak boleh lebih dari 30 detik.

Read more...

  ©Template by classicstudio,s blog.